اسم المستخدم :
كلمة السر :
نسيت كلمة السر؟
Skip Navigation Links

في حال أن المستفيد استحق منحة لشراء مسكن مكتمل
  • يتم استكمال المستندات والإجراءات الخاصة بفتح ملف التنفيذ لدى البرنامج ، ومراجعة قسم عقود المساعدات في إدارة البرنامج خلال مدة أقصاها (سنة) حسب قرار الموافقة على المساعدة المالية، وفي حال تأخر المستفيد عن الفترة المحددة، تلغى المساعدة المقدمة
  • يتم اختيار المنزل من قبل المستفيد ولكن لا يجوز نقل ملكية السكن باسم المستفيد إلا بعد موافقة البرنامج على شرائه
مراجعة قسم عقود المساعدات في البرنامج وتسليم المستندات التالية:
  • أصل رسالة الموافقة على المساعدة السكنية
  • رسالة من البائع بالسعر المطلوب للمسكن أو (عقد بيع مبدئي)
  • صورة عن ملكية المسكن بإسم البائع
  • صورة عن مخطط الأرض بإسم البائع
  • صورة عن رخصة البناء
  • صورة عن شهادة الإنجاز
  • صورة عن ضمان الطبقات العازلة ( 10 سنوات )
  • رسالة من البنك برقم حساب البائع
  • يتم معاينة المنزل وفي حال الموافقة يتم نقل الملكية باسم المستفيد ويتم تحويل المبلغ إلى البائع في حسابه البنكي
  • في حال وجود مبالغ تزيد عن قيمة المساعدة يتم سدادها عن طريق المستفيد قبل نقل الملكية
الشروط الواجب توافرها في المسكن المرغوب بشرائه :
  • أن لا يزيد عمر المسكن عن خمس سنوات تحسب اعتبار من تاريخ صدور شهادة الانجاز
  • أن يكون المسكن مكتمل المرافق والتشطيبات قابل للسكن ويجوز شراء مسكن غير مكتمل على أن يتم استكمال بنائه من المساعدة المالية على أن يغطي المستفيد أية مبالغ تزيد عن قيمة المساعدة بداية
  • أن تكون أسقف المسكن من الخرسانة المسلحة.
  • أن يكون المسكن وقت زيارة مهندس البرنامج للمعاينة خالياً (غير مأهول).
  • إحضار جميع المستندات المذكورة قبل المعاينة.
في حال أن المستفيد استحق منحة لإنشاء مسكن جديد أو استكمال أو إضافة وتوسعة أو صيانة مسكن:
  • يتم استكمال المستندات والإجراءات الخاصة بفتح ملف التنفيذ لدى البرنامج ، ومراجعة قسم عقود المساعدات في إدارة البرنامج خلال مدة أقصاها (سنة) حسب قرار الموافقة على المساعدة المالية، وفي حال تأخر المستفيد عن الفترة المحددة، تلغى المساعدة المقدمة
  • بعد الحصول على الموافقة يجب أن يباشر المستفيد في العمل على توفير قطعة أرض في حال الرغبة في إنشاء مسكن جديد
  • لا يمكن للمستفيد من المساعدة المالية البناء على أرض الغير إلا في حالة المنحة المالية وبموافقة صاحب الأرض وعلى أن تكون الأرض باسم الأصـــــل أو الفرع (الوالدين والأبناء بالإضافة إلى الزوج أو الزوجة) وذلك بالحضور إلى البرنامج والتوقيع على تلك الموافقة
مراجعة قسم عقود المساعدات في البرنامج وتسليم المستندات التالية:
    من المستفيد
  • صورة خلاصة القيد
  • صورة رسالة الموافقة على المساعدة السكنية
  • صورة عن خارطة الأرض المراد البناء عليها
    • من الاستشاري
  • أصل ملحق عقد المقاولة وتقديم خدمات إستشارات هندسية
  • أصل كشف الأعمـال المتبقيـة في حـال إستكمـال، إضـافة وتوسعة أو صيانة مسكن من المقاول
    • من المقاول
  • أصل خطاب الضمان البنكي (%5) أو التوقيع على الموافقة بخصم قيمة الكفالة من مستحقات الدفعة الأولى (حسب النموذج) المرفق على ورق المقاول الرسمي مختومة وموقعة من المقاول
  • رسالة من البنك برقم حساب المقاول
  • صورة عن رخصة البناء
ملاحظة: في حال الرغبة في الحصول على نماذج من المخططات لعدد من المساكن ينبغي زيارة مقر البرنامج للحصول على الرسومات والمخططات التنفيذية.

الشروط التي يجب مراعاتها عند التعاقد مع البرنامج:
  • يجب أن يراعى المستفيد مبلغ المساعدة والمبلغ الذي يمكن المساهمة فيه مع مساحة البناء المناسبة وتحديد قيمة العقد حتى لا يتوقف المشروع بسبب عدم وجود التمويل الكافي
  • في حالة استكمال مسكن تحت التنفيذ يرفق كشفاً بالأعمال المتبقيةٌ لاستكمال المشروع عند فتح الملف
  • يجب أن يكون قيمة العقد شامل جميع الأعمال الرئيسية
  • ضرورة كتابة قيمة العقد والتي تتطابق مع عقد الإستشاري
شروط البرنامج:

في حال زيادة قيمة العقد بين المقاول والمستفيد عن قيمة المساعدة الممنوحة للمستفيد من قبل البرنامج، على المقاول أن يقوم بإنجاز أعمال تساوي قيمة هذه الزيادة واستلام القيمة من المستفيد حسب جدول دفعات معتمد من الإستشاري وبالتالي يسدد المستفيد أولا قيمة الزيادة ثم يبدأ بعد ذلك البرنامج بصرف قيمة المساعدة المالية على دفعات حسب الأعمال المنجزة وحتى اكتمال المسكن و إنجازه (%100).


ملاحظات بعد استلام المسكن في جميع الاحوال:
  • الاستفادة من المسكن لسكنه الخاص هو وأسرته ومن يعولهم
  • ألا يستغل المسكن لغرض غير الذي خصص من أجله
  • صيانة المسكن والمحافظة عليه بحالة جيدة
  • إبقاء طليقته الحاضنة لأولاده في المسكن بعد تطليقها
  • لا يجوز له التصرف بالمسكن مثل الرهن أو البيع أو الهبة خلال مدة (15) سنة للمنحة و تسديد قيمة القرض للقروض
  • يحق للبرنامج اتخاذ كافة الإجراءات القانونية في حال عدم التزام
آخر تحديث للموقع تم بتاريخ 2010/07/14
هذا الموقع يمكن تصفحه بالشكل المناسب من خلال شاشة 1024 * 756
يدعم مايكروسوفت إنترنت إكسبلورر 6.0 +.
حقوق النشر محفوظة © 2010 برنامج الشيخ زايد للإسكان.
جميع الحقوق محفوظة.