الصفحة الرئيسية > قرض لبناء أو استكمال أو إضافة أو صيانة مسكن
في حال استحق المستفيد قرضاً لإنشاء مسكن جديد أو استكمال أو إضافة وتوسعة أو صيانة مسكن:
- يتم استكمال المستندات والإجراءات الخاصة بفتح ملف التنفيذ لدى البرنامج ، ومراجعة قسم عقود المساعدات في إدارة البرنامج خلال مدة أقصاها (سنة) حسب قرار الموافقة على المساعدة المالية، وفي حال تأخر المستفيد عن الفترة المحددة، تلغى المساعدة المقدمة
- بعد الحصول على الموافقة يجب أن يباشر المستفيد في العمل على توفير قطعة أرض في حال الرغبة في إنشاء مسكن جديد
- لا يمكن للمستفيد من المساعدة المالية البناء على أرض الغير
- يجب الانتهاء من رهن الأرض قبل فتح الملف، وينطبق ذلك على كل من إنشاء مسكن جديد أو استكمال، إضافة وتوسعة أو صيانة مسكن
- يجب إصدار سند رهن باسم برنامج الشيخ زايد للإسكان ، من دائرة الأراضي أو الجهة المختصة بالإمارة
- التأمين على المسكن وهو إجباري عن طريق إيداع مبلغ (2500) درهم للتأمين على المسكن في حساب البرنامج لدى أي فرع من فروع مصرف أبوظبي الإسلامي/ حساب جارٍ رقم (20877572) أو دفع المبلغ مباشرة في مبنى البرنامج
مراجعة قسم عقود المساعدات في البرنامج وتسليم المستندات التالية:
من المستفيد
- أصل رسالة الموافقة على المساعدة السكنية
- صورة عن خارطة الأرض المراد البناء عليها
- صورة عن سند الرهن
- أصل إيصال المصرف العقاري
- أصل إيصال إيداع مبلغ (2500) درهم للتأمين على المسكن في حساب البرنامج لدى مصرف أبو ظبي الإسلامي/ حساب جارٍ (20877572)
من الاستشاري
- أصل ملحق عقد المقاولة وتقديم خدمات استشارات هندسية.
- أصل نموذج الدفعة والأعمال المتبقية ( في حـال استكمال، إضـافة وتوسعة أو صيانة مسكن)
من المقاول
- أصل خطاب الضمان البنكي %5 أو التوقيع على الموافقة بخصم قيمة الكفالة من مستحقات الدفعة الأولى على ورق المقاول الرسمي مختومة وموقعة من المقاول
- رسالة من البنك برقم حساب المقاول
- صورة عن رخصة البناء
- أصل بوليصة التأمين على الموقع
- صورة عن بوليصة التأمين على العمال
ملاحظة:في حال الرغبة في الحصول على نماذج من المخططات لعدد من المساكن ينبغي زيارة مقر البرنامج للحصول على الرسومات والمخططات التنفيذية
الشروط التي يجب مراعاتها عند التعاقد مع البرنامج:
- يجب أن يراعى المستفيد مبلغ المساعدة والمبلغ الذي يمكن المساهمة فيه مع مساحة البناء المناسبة وتحديد قيمة العقد حتى لا يتوقف المشروع بسبب عدم وجود التمويل الكافي
- في حال استكمال مسكن تحت التنفيذ يرفق كشفٌ بالأعمال المتبقية لاستكمال المشروع عند فتح الملف
- يجب أن تكون قيمة العقد شاملةً جميع الأعمال الرئيسية
- ضرورة كتابة قيمة العقد والتي تتطابق مع عقد الإستشاري
يتم مراجعة المصرف العقاري لاستكمال إجراءات فتح ملف التنفيذ وفي مدة أقصاها سنة. وتوفير المستندات التالية:
- صورة الجواز
- صورة عن خلاصة القيد
- نسخة رسالة الموافقة على المساعدة السكنية
- التوقيع على رسالة تعهد بتحويل الأقساط من البنك
- عدد 26 شيك ضمان باسم المستفيد
- صورة عن خارطة الأرض
- أصل عقد رهن الأرض باسم برنامج الشيخ زايد للإسكان
- شهادة تحويل الراتب من البنك المتعامل الى المصرف العقاري
يمكن التواصل على رقم الهاتف الخاص بالمصرف العقاري:04/2118888 أو فاكس : 04/2118889 أو مندوب المصرف في مقر البرنامج.
يتم مراجعة المستفيد والمقاول في قسم عقود المساعدات في البرنامج وتسليم المستندات التالية:
- أصل رسالة الموافقة على المساعدة السكنية
- أصل إيصال المصرف العقاري يفيد بانتهاء كافة الإجراءات المطلوبة لديهم
- أصل وإيصال إيداع مبلغ (2500) درهم للتأمين على المسكن
- صورة عن سند الرهن
- رخصة البناء الصادرة من البلدية
- خارطة الأرض
- عقـد المقاولــة وتقديــم خدمـات استشارية هندسيـة موقع من الأطراف الثلاثة
- رسالة من البنك برقم حساب المقاول
- التأمين على الموقع (البوليصة الأصلية)
- التأمين على العمال (صورة من البوليصة)
- خطاب الضمان البنكي (%5)
يتم توقيع عقد تمويل المقاولة بين المستفيد والمقاول والبرنامج في مقر برنامج الشيخ زايد، ويجب توقيع المستفيد شخصياً على عقد التمويل ولا يقبل توقيع أحد آخر عنه إلا بموجب وكالة رسمية مصدقة من كاتب العدل وإحضار أصل الوكالة أو صورة طبق الأصل عنها عند الحضور للتوقيع
ملاحظات بعد استلام المسكن في جميع الأحوال:
- الاستفادة من المسكن لسكنه الخاص هو وأسرته ومن يعولهم.
- ألا يستغل المسكن لغرض غير الذي خصص من أجله.
- صيانة المسكن والمحافظة عليه بحالة جيدة.
- إبقاء طليقته الحاضنة لأولاده في المسكن بعد تطليقها.
- لا يجوز له التصرف بالمسكن مثل الرهن أو البيع أو الهبة خلال مدة (15) خمس عشرة سنة للمنحة و تسديد قيمة القرض للقروض.
- يحق للبرنامج اتخاذ كافة الإجراءات القانونية في حال عدم التزام المستفيد باستغلال المسكن أو تقديم معلومات غير صحيحة
__________________________________________________________________________________________________________________________________
آخر تحديث للموقع تم بتاريخ 2013/05/22
هذا الموقع يمكن تصفحه بالشكل المناسب من خلال شاشة 1024 * 756
يدعم مايكروسوفت إنترنت إكسبلورر 6.0 +. فايرفوكس 3.0+ جوجل كروم 6.0+
حقوق النشر محفوظة © 2013 برنامج الشيخ زايد للإسكان.
جميع الحقوق محفوظة.
عدد زوار الموقع :855214 عدد المسجلين :20303 الخدمة الأكثر استخداماً هي : الاستعلام عن طلب
